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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 165.000 € (cod.65ce5981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendesi appartamento di circa 91 mq, recentemente ristrutturato con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche originali, valorizzate dalla presenza di travi e travicelli a vista che conferiscono agli ambienti il tipico fascino toscano. L'immobile, posto al primo piano, è composto da un accogliente soggiorno con termocamino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e pratico ripostiglio. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una casa pronta da abitare. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Dotato di impianti autonomi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca comfort, carattere e tranquillità in un contesto piacevole e ben servito. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile)
