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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 210.000 € (cod.65ca3108)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.286 €/m² e 2.471 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, ma anche la zona di San Rocco a Pilli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco a Pilli) è pari a 2.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2100 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sovicille (SI)
Zona OMI:
E4 (SAN ROCCO A PILLI)
Indirizzo:
San Rocco a Pilli
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

LIVING AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile

SAN ROCCO A PILLI In zona dominate, riservata ma in centro vicino a tutti i principali servizi, appartamento mq. 100 composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo verandato, sala con ampio terrazzo, tre camere da letto e due bagni di cui uno con finestra. Garage di mq. 30. L'appartamento è molto luminoso con affacci sulla campagna. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 210.000,00 RIF. V879

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