L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 175.000 € (cod.65b16391)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Siena Immobiliare di Lucia Moscadelli) a 175.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1861 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.189 €/m² e 2.377 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,10%).

•  Sito Istituzionale: Sovicille
•  Wikipedia: Sovicille
•  Mercato Immobiliare a Sovicille
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rosia
•  Mercato Immobiliare in zona Rosia