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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 550.000 € (cod.65b05486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.554 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 25-ar-125 - Nel comune di Sovicille, all'interno della spendida campagna della Montagnola Senese, vendesi Casale Rurale del 1800 suddiviso in 3 unità immobiliari per un totale di 414mq (circa). (attualmente la proprietà è Rurale) Per arrivare al Casale bisogna fare circa un 500/800mt di strada bianca, giunti al cancello principale (elettrico), gli immobili si presentano nel centro del terreno di proprietà di 7 ettari (dove sono presenti 600 piante di ulivi e varie piante da frutto). I molteplici suoni/richiami della campagna (fauna) fanno si di arrivare alla casa e sentirsi all'interno di un piccolo paradiso. il Casale è composto: Casa padronale piano terra: Veranda a vetrate con vista sull'aia privata. Cucina, locale cantina, due altri vani per molteplici utilizzi, un bagno finestrato, un loggiato/portico. Piano Primo: Con possibile accesso sia da scale esterne e/o scale interne. Ampio soggiorno con camino, salotto, tre camere, bagno finestrato e un ripostiglio. Doppio terrazzo abitabile presente ai lati dell' immobile. Capanna: ristrutturata a grezzo. Deve essere rifatta la parte interna (completamente) Possibile costruire appartamento Limonaia: si trova nelle prime vicinanze della casa Padronale. Riscaldamento con caldaia a Gasolio e/o stufa a legna. Infissi in Legno. Vasca per raccolta acqua piovana Acquedotto Comunale. Possibile fare piscina (previo progetto/domanda al comune di Sovicille) - SC9609276
