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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 156.000 € (cod.65af7081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.332 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
ROSIA, IN POSIZIONE RISERVATA ED ALLO STESSO TEMPO COMODA CON I SERVIZI PRINCIPALI, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO E COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA CON VERANDA COPERTA , DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UNA CANTINA, UN GARAGE ED UN GIARDINO DI 70 MQ. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO. BUONO LO STATO DI CONSERVAZIONE, BAGNO RISTRUTTURATO NEL 2015, NECESSITA DI PICCOLI LAVORI DI AMMODERNAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0047 - (agg. 03/05/2026
