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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille a 850.000 € (cod.65af7075)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovicille, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
SOVICILLE, NEL BORGO DI AMPUGNANO, CASALE DI 410 MQ PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO E DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI. SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' DA CANCELLO CARRABILE ELETTRICO, UN'AMPIA ZONA IMBRECCIATA COSTEGGIA LA STRUTTURA E CI CONDUCE AD UNA PARATA DALLA QUALE DA SCALA ESTERNA RAGGIUNGIAMO L'ABITAZIONE CHE SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO. ENTRIAMO NEL SOGGIORNO DOVE SI TROVA UN VECCHIO CAMINO CON PANCHE INTERNE, ATTIGUA AL SOGGIORNO LA GRANDE CUCINA CON PARTICOLARI DI GRAN FASCINO COME LA VECCHIA CUCINA A LEGNA INSERITA SOTTO UN VECCHIO TRAVE, DAL SOGGIORNO ANDIAMO NEL DISIMPEGNO DELLA ZONA NOTTE DOVE SI TROVANO QUATTRO CAMERE E DUE BAGNI, DAL DISIMPEGNO UNA SCALA IN TRAVERTINO CI PORTA AL PIANO TERRENO E DA QUI ENTRIAMO NEL GRANDE RUSTICO CON CAMINO, SEMPRE AL PIANO TERRENO SI TROVANO UN BAGNO, UN GRANDE GARAGE, UNA CANTINA. A COMPLETARE IL CASALE, ALCUNI ACCESSORI CHE SI AFFACCIANO NELLA PARATA COME UNA CUCINA, UN LOCALE LAVANDERIA, UN BAGNO ED UN FORNO A LEGNA. LA PROPRIETA' COMPRENDE 1300 MQ DI TERRENO DI CUI 900 MQ CON PIANTE DI OLIVO E FRUTTI. OTTIMA LA POSIZIONE E LA VICINANZA ALLE VIE PRINCIPALI DI COLLEGAMENTO. RIF. 3/0071 - (agg. 03/05/2026)
