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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 80.000 € (cod.65acdb9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.345 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Corso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rosia - Vendesi Monolocale open space, arredato, posto al piano terra rialzato con ampio terrazzo, bagno con doccia, posto auto e cantina. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1212 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Rosia Provincia: SI (CAP: 53018) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 30 Numero di vani: 1 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - Moderno - camere: 0 - posti letto: 2 - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - cantina: presente - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 929074/1112/1212
