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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 169.000 € (cod.659ee1a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.465 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sovicille
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via corta 1, Sovicille Ancaiano di 105 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via corta 1, Sovicille Ancaiano di 105 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via corta 1, Sovicille Ancaiano di 105 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via corta 1, Sovicille Ancaiano di 105 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via corta 1, Sovicille Ancaiano di 105 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via corta 1, Sovicille Ancaiano di 105 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Ancaiano - in vendita, immersa nel verde, graziosa unità immobiliare con facciata in pietra caratterizzata da ingresso indipendente e posta al piano primo. L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da tinello attualmente utilizzato come ampio soggiorno caratterizzato da termo-camino, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. La proprietà è completata, al piano terra, da una cantina e da una legnaia, ideali come spazi accessori ad uso deposito, da due posti auto ad uso esclusivo e da un giardino staccato di circa 380 mq. Le utenze sono autonome, il riscaldamento dell'unità immobiliare è garantito da un sistema alimentato tramite stufa a pellet collegata ai radiatori, integrato dalla presenza di termo-camino, soluzione che consente una gestione efficiente del calore e un'ottimizzazione dei consumi energetici. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione parziale nel 2019 con il rifacimento di pavimenti ed impianti. La soluzione risulta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione con un buon grado di indipendenza e con locali di servizio, adatta sia come prima casa sia come forma di investimento Classe Energetica: A2
