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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 225.000 € (cod.659c9fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
SOVICILLE, NEL BORGO VECCHIO DI ROSIA, IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE, APPARTAMENTO DI 105 MQ NETTI SVILUPPATO SU DUE LIVELLI OLTRE AD UN RUSTICO POSTO AL PIANO SEMINTERRATO CORREDATO DI RIPOSTIGLIO E BAGNO CON DOCCIA E CON INGRESSO INDIPENDENTE DALL'ESTERNO OLTRE AL COLLEGAMENTO INTERNO ALL'ABITAZIONE. LA RISTRUTTURAZIONE TOTALE E' AVVENUTA NEL 2011, SONO STATI USATI TUTTI GLI ACCORGIMENTI SIA DA UN PUNTO DI VISTA TECNICO CHE DI IMPIANTISTICA, OLTRE ALL'UTILIZZO DI MATERIALI DI ALTO LIVELLO. SI ACCEDE ALL'ABITAZIONE AL PIANO TERRA DOVE SI ENTRA IN UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E DOVE E' POSTO IL PRIMO BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO DUE CAMERE DA LETTO, UNO STUDIO, UN AMPIO VANO SOTTO TETTO USO MAGAZZINO/LAVANDERIA, UN BAGNO CON DOCCIA E DUE TERRAZZE, AL PIANO SEMINTERRATO AMPIO RUSTICO CON RIPOSTIGLIO E BAGNO CON DOCCIA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN PICCOLO GIARDINO OLTRE AD UNA CANTINA DI 23 MQ. OTTIMO OGGETTO, INDIPENDENTE E PANORAMICO. - RIF.1/0003 - (agg. 11/09/2026)
