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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 120.000 € (cod.659b4d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Dr. Fabio Leone) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.304 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Rocco a Pilli (da 1.850 €/m² a 2.940 €/m²) e per attici in zona San Rocco a Pilli (da 2.025 €/m² a 2.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, ma anche la zona di San Rocco a Pilli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco a Pilli) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dr. Fabio Leone
Viale vittorio veneto 45, Siena (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Soviclle (SI) nel centro storico della frazione di San Rocco a Pilli, a pochi minuti da Siena, vendesi appartamento di circa 55 mq. commerciali posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di sole due unità. La proprietà, completamente ristrut […]
