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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 160.000 € (cod.65908966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.632 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosia (da 1.795 €/m² a 2.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con balcone
Rosia - Ottimo per lavoratori GSK - In piccola palazzina di recente costruzione e vicina ai principali servizi, vendesi appartamento di circa 76 mq. posto al primo piano e così composto: Ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, zona notte composta da due camere, una matrimoniale ed una doppia, entrambe provviste di balconcino, bagno principale con finestra e bagno di servizio finestrato con antibagno ad uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà uno spazioso garage di 40 mq. ca. al piano S1. L'Immobile è molto luminoso grazie alla presenza di porte finestre in ogni stanza. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. € 160.000
