Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 170.000 € (cod.657a38aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Sovicille di 75 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare
BANCHI DI SOTTO, 46, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
R175 - INCARICO IN ESCLUSIVA Zona Rosia, all'interno di complesso residenziale, appartamento servito da ascensore/montacarichi a piano. Si compone di ingresso-soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni oltre a due ter […]
