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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 255.000 € (cod.657914aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, ma anche la zona di San Rocco a Pilli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco a Pilli) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di San Rocco a Pilli (-2,57%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Sovicille, loc. San rocco a pilli, in posizione centralissima con tutti i servizi raggiungibili a piedi, appartamento di 118 mq netti posto al primo piano di una palazzina composta da 6 unita' dove tetto e facciata sono stati rifatti nel 2013. L'appartamento, ristrutturato totalmente nel 2015, e' stato diviso internamente in modo da creare due soluzioni abitative indipendenti. Entriamo in un ingresso a comune per poi accedere da un lato ad un abitazione composta da soggiorno con angolo cottura ed una comoda veranda/lavanderia di 4 mq, disimpegno, un bagno con doccia e finestra ed una camera matrimoniale. L'appartamento principale e' composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura e balcone abitabile, disimpegno, bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale con bagno corredato di doccia, seconda camera matrimoniale e ripostiglio. La proprieta' comprende una cantina finestrata di 15 mq, un garage di 16 mq dotato di acqua, un giardino di 64 mq anchesso dotato di acqua. L'abitazione, in perfette condizioni, gode di un ottima esposizione. Ottimo oggetto, per la sua distribuzione interna attuale si presta molto bene anche a due nucleei familiari. - classe energetica in elaborazione
