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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 186.000 € (cod.65791499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura
Rosia, inserito in piccolo condominiodi 9 famiglie in posizione riservata ed allo stesso tempo comoda con i servizi principali, appartamento posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto di cui una singola ampia ed una matrimonile, bagno con vasca e finestra. La proprieta' comprende una cantina, un garage ed un giardino di 80 mq. L'appartamento e' dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, e di allarme con video sorveglianza. Ottimo lo stato di conservazione. Ottimo oggetto - classe energetica in elaborazione
