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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 175.000 € (cod.65760b51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Siena Progetti) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.915 €/m²) e per quadrivani (da 2.095 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, ma anche la zona di San Rocco a Pilli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco a Pilli) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Poggio Perini, Sovicille di 65 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Poggio Perini, Sovicille di 65 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Poggio Perini, Sovicille di 65 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Poggio Perini, Sovicille di 65 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nella tranquilla frazione di San Rocco a Pilli, nel comune di Sovicille, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq commerciali, situato al piano terreno di una piccola palazzina. L’immobile dispone di giardino privato di 80 Mq, re […]
