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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 65.000 € (cod.6573e65c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare SIGNORINI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore di Rosia, nel comune di Sovicille, proponiamo un monolocale di circa 40 mq. Accogliente e funzionale, è situato al piano terra di un contesto tranquillo e ben curato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a breve distanza da Siena. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si presenta in ottime condizioni, arredato e pronto per essere abitato fin da subito. All'esterno, una piccola terrazza al piano terra rappresenta uno spazio prezioso per rilassarsi all'aria aperta o per godersi momenti di tranquillità. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Appartamento arredato e pronto da vivere - Riscaldamento autonomo - Piano terra, comodo e accessibile - Terrazzo curato - Contesto tranquillo e sicuro PERCHÉ SCEGLIERLO Questa soluzione è perfetta per coppie, professionisti o come investimento, grazie alla facilità di gestione e alla posizione in un'area vicina alla GSK. Un appartamento accogliente, pronto ad accoglierti in un contesto sereno e riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. RIF.1050
