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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Brenna a 145.000 € (cod.656f88d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Brenna, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare "Poggio al Vento") a
145.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, mentre la zona di Brenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brenna) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Brenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Sovicille, nel caratteristico borgo di Brenna, delizioso appartamento perfettamente ristrutturato e con ingresso indipendente da un piccolo loggiato. L'abitazione si sviluppa su di un unico livello e
