L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 350.000 € (cod.656dc437)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.744 €/m² e 2.987 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,76%).

•  Sito Istituzionale: Sovicille
•  Wikipedia: Sovicille
•  Mercato Immobiliare a Sovicille
•  Quotazioni OMI