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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 179.000 € (cod.656da020)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare SIGNORINI) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
DESCRIZIONE GENERALE A Rosia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio accogliente e versatile in un contesto verde e curato. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben organizzati e una vivibilità perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare con comodi spazi esterni. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Al piano terra l'abitazione accoglie con un soggiorno luminoso, impreziosito da una cucina ad angolo cottura in stile moderno. La zona notte comprende due camere da letto—una delle quali con terrazzo privato—e un bagno finestrato. Gli ambienti sono in ottime condizioni e curati nei dettagli, pronti da vivere senza necessità di interventi. Scendendo al piano seminterrato si trova un ampio locale accessorio attrezzato con seconda cucina e caminetto, perfetto come taverna, spazio hobby, stanza relax o ambiente per ospiti. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo praticità e funzionalità quotidiana. All'esterno, un ampio giardino/resede privato offre uno spazio prezioso per cene all'aperto, momenti di relax o attività all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, per la massima indipendenza e gestione dei consumi. PERCHÉ SCEGLIERLO Questo appartamento rappresenta una soluzione comoda, curata e ricca di plus, ideale per chi vuole vivere a Rosia in un'abitazione con: - ingresso indipendente - giardino privato - taverna attrezzata con caminetto - garage collegato internamente - ambienti già in ottime condizioni Una proposta perfetta per chi cerca qualità, tranquillità e funzionalità a pochi minuti da Siena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. RIF.985
