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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 300.000 € (cod.6567dd7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.905 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.070 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Cod.11105 - Nel Comune di Sovicille, Zona Carpineto, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in fase di ristrutturazione totale all'interno di una Villa del '500, con progetto di recupero totale che prevede il frazionamento in unit immobiliari indipendenti, che saranno finemente ristrutturate attenzionando al massimo l'a riqualificazione edilizia e l'efficientamento energetico con la massima attenzione al profilo estetico e qualitativo sia della struttura che delle parti esterne. Il contesto offre una location incantevole e confortevole in posizione riservata e tranquilla, ma con la ricercatezza di una ristrutturazione di ultima generazione in edificio in classe ''A'' dotato di pompa di calore, pavimento radiante, predisposizione raffrescamento/condizionamento, ventilazione meccanica e ogni confort, finiture di ottimo livello a scelta e personalizzabili. L'appartamento in oggetto si trova al piano terra di questa Villa, verso il lato sud, ed è composto da: soggiorno-pranzo, cucina aperta verso la zona living, due camere matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio. Completa la propriet un giardino di circa 400mq, due posti auto ed una piscina condominiale immersa nel verde e con posizione panoramica. Consistenze: Superficie piano terra 90 Mq Giardino collegato 390 Mq Posti auto scoperti 35 Mq La consegna è prevista per giugno 2026, lo stato dei lavori è in corso di esecuzione abbastanza avanzato. vetrinabakeca
