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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 160.000 € (cod.6566a1d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOVICILLE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Rosia - Ottimo per lavoratori GSK - In piccola palazzina di recente costruzione e vicina ai principali servizi, vendesi appartamento di circa 76 mq. posto al primo piano e così composto: Ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, zona notte composta da due camere, una matrimoniale ed una doppia, entrambe provviste di balconcino, bagno principale con finestra e bagno di servizio finestrato con antibagno ad uso ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà uno spazioso garage di 40 mq. ca. al piano S1. L'Immobile è molto luminoso grazie alla presenza di porte finestre in ogni stanza. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. € 160.000
