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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 220.000 € (cod.655144ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.645 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Rosia-Vendesi appartamento luminosissimo con vista panoramica sulla campagna, posto al secondo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone , tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere da letto doppie, un bagno con doppia finestra dotato di tutti i comfort con vasca idromassaggio e doccia. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere vissuto o per essere arredato secondo i propri desideri, ideale per famiglie. Completa la proprietà un ampio garage-cantina di circa mq 36. vista panoramica. Presente, anche, un piccolo resede adibito a posto auto di proprietà esclusiva e antistante all'immobile grande piazzale con parcheggio condominiale. Non lasciatevi scappare questa opportunità di investimento! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Rosia Provincia: SI (CAP: 53018) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 95 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - garage: presente - resede: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1391246/1105/1131
