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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille a 420.000 € (cod.6526c947)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sovicille, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.438 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 1.955 €/m² a 3.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Siena A soli 5 km dalla citta' direzione ovest In un contesto unico, all’interno di una storica villa padronale risalente al 1500 , proponiamo in vendita una limonaia singola completamente indipendente, di 96 mq, piu' depandance di 20 mq circondata da 1240 mq di giardino privato offrendo totale privacy, immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, circondata da grande parco condominiale con presente una bella piscina riservata. L'immobile, ricco di fascino e carattere, conserva elementi architettonici originali dell’epoca, come travi e grandi aperture che un tempo accoglievano le piante di agrumi. La superficie di 96 m² offre ampi spazi da personalizzare, ideali per una residenza esclusiva, si sviluppa in un unico piano ed e' composta da soggiorno-cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Inoltre a corredare il tutto e' presente a pochi metri una bella depandance anch'essa completamente ristrutturata. La sua ristrutturazione prevede una classe energetica alta dell'immobile, con utenze singole. Possibilita' di passaggio detrazione fiscale. Richiesta 420000
