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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 130.000 € (cod.651e3f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.690 €/m²) e per attici (da 1.935 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rosia - Sovicille Vendesi appartamento in piccolo edificio al secondo e ultimo piano. L' immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera con soppalco, un bagno con doccia e finestra e un ripostiglio. A piano terra una cantina collegata a una grotta di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Impianti autonomi. No condominio. Ottima esposizione a sud, soffitto a travi e travicelli, vetri doppi, zanzariere. Possibilità di acquisto completo di arredamento. Servito molto bene da mezzi pubblici e attività commerciali. - Rif. GA413. Per informazioni contattare il 3398315906
