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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 120.000 € (cod.65140f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.355 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosia (da 1.690 €/m² a 2.690 €/m²) e per case indipendenti in zona Rosia (da 1.605 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO ALL'INTERNO DI UN PALAZZO MANTENUTO IN OTTIME CONDIZIONI, APPARTAMENTO DI 50 MQ POSTO AL QUARTO PIANO (ED ULTIMO) CON ASCENSORE. L'ABITAZIONE RISTRUTTURATA TOTALMENTE, SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, AMPIO BAGNO CON FINESTRA ED UNA CAMERA MATRIMONIALE MOLTO SPAZIOSA E CORREDATA DA UNA TERRAZZA DI 5 MQ. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN POSTO AUTO SCOPERTO. OTTIMA L'ESPOSIZIONE CHE REGALA UNA GRANDE LUMINOSITA' ALLA CASA. OTTIMO OGGETTO, SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO RIF. 1/0368 Tipo di contratto: vendita Comune: SOVICILLE (Siena) Zona: Rosia Area/Tipologia: appartamenti civile abitazione Stato: libero al rogito Nuova costruzione: no Anno di costruzione: 1969 Superficie (mq): 50 Numero vani: 3 Ingresso: 1 Soggiorno: 1 Cucina: 1 angolo cottura Camere: 1 Servizi: 1 Terrazzi: 1 Ascensore: si Riscaldamento: autonomo Parcheggio: no, posto auto Impianto elettrico: a norma 8 kwh/mq
