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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Brenna a 145.000 € (cod.650ed32a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Brenna, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.259 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia, mentre la zona di Brenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brenna) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Brenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
SOVICILLE, NEL CARATTERISTICO BORGO DI BRENNA, DELIZIOSO APPARTAMENTO PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO E CON INGRESSO INDIPENDENTE DA UN PICCOLO LOGGIATO. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DI UN UNICO LIVELLO ED E' COMPOSTA DA INGRESSO NEL SOGGIORNO CON TERMO CAMINO AD ARIA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, CUCINA, ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA OLTRE AD UN RIPOSTIGLIO SOTTO TETTO CHE SORMONTA LA CAMERINA ED UN ALTRO RIPOSTIGLIO CHE SI COLLOCA SOTTO IL TERRAZZO D'INGRESSO ALL'ABITAZIONE. LA CASA, PERFETTAMENTE CURATA NEI PARTICOLARI, HA SUBITO RECENTEMENTE DEGLI INTERVENTI E TRA QUESTI IL TETTO COIBENTATO RIFATTO NEL 2014, L'INSERIMENTO DEL TERMOCAMINO NEL 2016 E LA CALDAIA A CONDENSAZIONE DEL 2023. RIF. 1/0367 - (agg. 03/05/2026
