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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 150.000 € (cod.6506ecc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
SOVICILLE, LOC. ROSIA, IN COMPLESSO RESIDENZIALE REALIZZATO NEL 2005, A POCA DISTANZA DALLA GSK E COMODO CON I SERVIZI PRINCIPALI, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. L'APPARTAMENTO, IN OTTIME CONDIZIONI, E' CORREDATO DA UNA CANTINA CON AUTOCLAVE E ADDOLCITORE, E DA UN GARAGE DI 18 MQ OLTRE AD UN POSTO AUTO ESTERNO IN PIAZZALE CONDOMINIALE CHIUSO DA SBARRA ELETTRICA. CONSUMI AUTONOMI, SPESE CONDOMINIALI CIRCA 30 EURO/MESE. OTTIMA SOLUZIONE SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO RIF. 1/0397 - (agg. 12/11/2025
