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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 159.000 € (cod.6503e020)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.690 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con balcone con ascensore senza ascensore
In una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Rosia, nel comune di Sovicille, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto recente e ben curato. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per la comodità del posto auto coperto assegnato, direttamente collegato all’abitazione tramite ascensore: un dettaglio che rende la quotidianità molto più pratica. All’interno troviamo un ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone già dotato di tende da sole elettriche, perfette per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. La zona notte ospita due camere entrambe con accesso a un secondo balcone comunicante, due bagni e un funzionale armadio a muro, soluzione intelligente per ottimizzare lo spazio. Una proposta completa e confortevole, ideale per chi cerca tranquillità, servizi vicini e un’abitazione pronta da vivere
