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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Volte Basse. a 180.000 € (cod.6503da78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona Volte Basse., la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE VOLTE BASSE - CASALPIANO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre la zona di Volte Basse. risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volte Basse.) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Volte Basse.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
Volte Basse,Comune di Sovicille.Appartamento in perfette condizioni di conservazione,pronto per essere abitato e dotato di tutti gli impianti certificati.Ubicato al piano terra rialzato ed all'interno della lottizzazione anni 90 con accesso singolo dalla resede esclusiva la proprietà è così composta:Ampio soggionro con zona pranzo separata,cucinotto,camera matrimoniale ampia e luminosa con splendito affaccio sulla campagna ed accesso alla terrazza a tasca dotati tenda ombreggiante nuova e pirozzino dell'acqua,cameretta,bagno pari al nuovo finestrato.Infissi e porte in perfetto stato di conservazione ,recentemente imbiancata.L'ampia resede esclusiva è adattissima ad una famiglia con un bimbo piccolo ed un cane o un gatto,oppure a chi ama vivere all'aria aperta godendosi la tranquillità della zona.Completa la proprietà un garage di circa 30 mq con accesso coperto e dotato di acqua e box doccia.Spese condominiali esigue
