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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 155.000 € (cod.65017ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.640 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
SOVICILLE, NEI PRESSI DELLA PARTE STORICA DEL PAESE, E COMODO CON I SERVIZI PRINCIPALI RAGGIUNGIBILI A PIEDI, APPARTAMENTO DI 85 MQ POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO DI UNA PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE QUATTRO UNITA'. L'ABITAZIONE GODE DI UN OTTIMA ESPOSIZIONE ED E' LIBERA SU TRE LATI, E' COMPOSTA DA UN INGRESSO, UN SOGGIORNO CON TERRAZZA DI CIRCA 4 MQ, UNA CUCINA ABITABILE, UN DISIMPEGNO SEPARA LA ZONA NOTTE DOVE SI TROVANO DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA ED UN PICCOLO RIPOSTIGLIO. IL TUTTO CORREDATO DA UN GARAGE DI 42 MQ CHE E' POSTO SOTTO L'APPARTAMENTO ED AL QUALE SI ACCEDE DIRETTAMENTE DAL VANO SCALE, UN RESEDE USATO COME POSTO AUTO CHE RIMANE FRONTALE AL GARAGE ED UN GIARDINO DI 48 MQ. IL CONTESTO E' MOLTO TRANQUILLO, NON C'E' AMMINISTRATORE E L'UNICA SPESA RIGUARDA LUCE E PULIZIA SCALE. LA CALDAIA A CONDENSAZIONE E' STATA SOSTITUITA RECENTEMENTE, NEL GARAGE E' POSIZIONATA L'AUTOCLAVE E L'ADDOLCITORE. L'APPARTAMENTO E' IN BUONISSIMO STATO DI CONSERVAZIONE, NECESSITA DI POCHISSIMI LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA. RIF. 1/0404 Tipo di contratto: vendita Comune: SOVICILLE (Siena) Zona: Sovicille Area/Tipologia: appartamenti civile abitazione Stato: libero al rogito Nuova costruzione: no Anno di costruzione: 1975 Superficie (mq): 90 Numero vani: 5 Ingresso: 1 Soggiorno: 1 Cucina: 1 Camere: 2 Servizi: 1 Ripostigli: 1 Terrazzi: 1 Ascensore: no Riscaldamento: autonomo Parcheggio: si Giardino: si Impianto elettrico: a norma
