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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 180.000 € (cod.64fe1d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.129 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosia (da 1.675 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti in zona Rosia (da 1.610 €/m² a 2.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
SOVICILLE, NELLA PARTE VECCHIA DI ROSIA, INSERITO IN UNA PALAZZINA COSTRUITA NEGLI ANNI 80 CON FACCIATA A MATTONCINI, AMPIO E COMODO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRENO E SERVITO DA ASCENSORE PER RAGGIUNGERE IL GARAGE AL PIANO 1S. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO COLLEGATO DA UN ARCO ALLA CUCINA ABITABILE DALLA QUALE SI ACCEDE AL BALCONE, TRE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE, UN BAGNO CON FINESTRA ED UN COMODO RIPOSTIGLIO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN SECONDO BAGNO. L 'APPARTAMENTO, MOLTO LUMINOSO, E' CORREDATO DA UN GARAGE DI 20 MQ OLTRE ALLA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO NEL PIAZZALE CONDOMINIALE. OTTIMO OGGETTO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0401 - (agg. 03/11/2025
