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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille in zona Rosia a 270.000 € (cod.64fcccf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.690 €/m²) e per villette a schiera (da 1.635 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosia) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Vendesi terratetto di nuova costruzione di 85 mq posto a 10km da Siena e vicino alla sede della gsk di Rosia composto da ingresso indipendente da piccolo giardino privato, lumnosa zona giorno con angolo cottura due camere da letto bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore, soppalcato, è stato ricavato uno studio, trasformabile in terza camera, ed un ulteriore bagno. L' immobile è stato completamente realizzato utilizzando particolare attenzione alla qualità dei materiali, troviamo pavimenti in cotto originale e bellissime travi a vista. Di corredo alla proprietà due posti auto. Consulta il nostro sito per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
