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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sovicille in zona Rosia a 290.000 € (cod.64f48076)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosia) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,53%).
Invece i prezzi per la zona di Rosia (+1,32%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI TOSCANA ESTATES SRL (SIENA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
Rif. S2584 - Siena - Rosia - villetta Indipendente, resede e garage - A pochi passi dalla GSK e dalla superstrada, villetta di 145 mq catastali libera su tre lati con giardino di circa 125 mq e box auto. L'immobile si sviluppa su due piani: il piano terra rialzato è composto da un ampio soggiorno con terrazzo di circa 11 mq, cucina abitabile e bagno finestrato. Al piano primo tre camere da letto delle quali due con terrazzo privato, disimpegno e bagno finestrato. Garage di 20 mq catastali e cantina di circa 2 mq. L'immobile necessita di manutenzione sul suo stato di vetustà. Libero da subito. Ape F – 61 kWh/mqanno - € 290.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it
