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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 168.000 € (cod.64ecc822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.935 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Rosia - Sovicille In graziosa zona residenziale vicina ai principali servizi, in palazzina costruita nel 2010 servita di ascensore, vendesi appartamento di circa 70 mq. situato al primo ed ultimo piano e così distribuito: ingresso su soggiorno con cu […]
