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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 159.000 € (cod.64e38ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gorelli riccardo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
L'agezia Immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento di circa 74mq sito nel comune di Sovicille nella zona di Rosia, posto al primo piano di condominio con ascensore e solo sei unità abitative, recentemente costruito. L'immobile è così distribuito: Ingresso su ampio soggiorno con agolo cottura e accesso al balcone, disimpegno con armadiatura a muro, camera matrimoniale, cameretta, terrazzo con doppi accesso (entrambe le camere), 2 bagni non finestrati di cui uno con doccia e l'altro adibito a lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano S1. L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi con termo a gas metano ed infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in legno. 49,02Kwk/m2 Spese condominiali per circa 320€/anno. Ottimo sia come investimento che come casa principale, zona molto tranquilla e dotata di tutti i principali servizi. Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, oi tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com
