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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Volte Basse. a 170.000 € (cod.64e2f72c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona Volte Basse., la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE VOLTE BASSE - CASALPIANO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre la zona di Volte Basse. risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volte Basse.) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Volte Basse.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento alle Volte Basse - Sovicille (SI) posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore facente parte di un piccolo e tranquillo condominio, l 'immobile è parzialmente da restaurare, di mq. 110 circa commerciali composto di: ingresso - soggiorno e terrazzo ad angolo di 18 mq. - cucina abitabile con affaccio su stessa terrazza - tre camere matrimoniali - terrazza - due bagni finestrati - ripostiglio - cantina - box auto di circa mq. 18 - giardino di mq. 55 Riscaldamento autonomo a gas utenze autonome tetto revisionato di recente e balconi rifatti ⠬170.000 rif: voltepetri2025
