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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 159.000 € (cod.64e1eba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.645 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. 107 - In una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Rosia, nel comune di Sovicille, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto recente e ben curato. Limmobile, in ottime condizioni, si distingue per la comodità del posto auto coperto assegnato, direttamente collegato allabitazione tramite ascensore: un dettaglio che rende la quotidianità molto più pratica. Allinterno troviamo un ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone già dotato di tende da sole elettriche, perfette per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. La zona notte ospita due camere entrambe con accesso a un secondo balcone comunicante, due bagni e un funzionale armadio a muro, soluzione intelligente per ottimizzare lo spazio. Una proposta completa e confortevole, ideale per chi cerca tranquillità, servizi vicini e unabitazione pronta da vivere - SC9466319
