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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Volte Basse. a 170.000 € (cod.64e0e610)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona Volte Basse., la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Dr. Fabio Leone) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.267 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Volte Basse. (da 1.890 €/m² a 2.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre la zona di Volte Basse. risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volte Basse.) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Volte Basse.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dr. Fabio Leone
Viale vittorio veneto 45, Siena (SI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento alle Volte Basse - Sovicille (SI) posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore facente parte di un piccolo e tranquillo condominio, l'immobile è parzialmente da restaurare, di mq. 110 circa commerciali composto di: ingresso - soggiorno e terrazzo ad angolo di 18 mq. - cucina abitabile con affaccio su stessa terrazza - tre camere matrimoniali - terrazza - due bagni finestrati - ripostiglio - cantina - box auto di circa mq. 18 - giardino di mq. 55 Riscaldamento autonomo a gas utenze autonome tetto revisionato di recente e balconi rifatti 170.000 rif: voltepetri2025
