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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 110.000 € (cod.64d2783c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione senza ascensore
In vendita nella tranquilla località di Rosia, Comune di Sovicille, a soli 15 minuti dal centro di Siena, proponiamo un funzionale appartamento di 48 mq, situato al secondo piano ed ultimo di un edificio costruito nel 2009. Questo immobile, in ottimo stato, si compone di due locali e presenta un ingresso tradizionale sulla zona soggiorno/pranzo corredata da angolo cottura ed accesso al primo terrazzo, nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e un bagno. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro o una comoda residenza. Le spese condominiali ammontano a 40 Euro mensili. Prezzo di vendita: 110000 Euro. Dispone di un posto auto esclusivo e di una cantina di proprietà. Ottime condizioni generali comprese le parti condominiali; impianti a norma e certificati. Utenze autonome
