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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 110.000 € (cod.64d277df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSIA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.665 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con balcone senza ascensore
In vendita a Rosia, nel Comune di Sovicille, proponiamo un accogliente appartamento di 60 mq con ingresso tradizionale, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1980. L'immobile si compone di 4 locali e si presenta in uno stato discreto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento. L'appartamento è composto da ingresso e corridoio, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato con collegamento diretto al garage di 10 mq (da valutare se utilizzabile come seconda camera). Completa la proprietà un bel giardino esclusivo di 140 mq. L’appartamento si presenta internamente in medie condizioni con la maggior parte delle rifiniture e degli infissi risalenti all’epoca della costruzione. Gli impianti sono tutti funzionanti ma privi delle certificazioni di conformità. Spese condominiali irrisorie, circa 25 euro al mese. Prezzo di vendita: 110.000 Euro
