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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 155.000 € (cod.64cd8f2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.700 €/m²) e per attici (da 1.930 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Al secondo ed ultimo piano di palazzina divisa in sole sette unità e con facciata interamente a mattoncini ed in perfette condizioni, appartamento di 73 mq catastali divisi tra ingresso, cucinotto e veranda chiusa, soggiorno e balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq, un posto auto nel piazzale riservato ed un giardinetto di 60 mq. Buone condizioni generali ma gli interni necessitano di alcuni interventi di ammodernamento compresi gli impianti che sono funzionanti ma non certificati. Impianto di climatizzazione caldo freddo, utenze autonome, spese condominiali circa 40 euro al mese. Per informazioni 338 5495159 - - anno
