Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona San Rocco a Pilli a 279.000 € (cod.64c395ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona San Rocco a Pilli, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 279.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2325 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.619 €/m² e 2.799 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO A PILLI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.020 €/m²) e per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco a Pilli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco a Pilli) è pari a 2.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2325 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Sovicille (SI)
Zona OMI:
E4 (SAN ROCCO A PILLI)
Indirizzo:
San Rocco a Pilli
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

San Rocco a Pilli - All'interno di una palazzina composta da sei unità e disposta su tre piani, interamente ristrutturata nel 2013, è in vendita grazioso appartamento al primo piano, completamente rinnovato nello stesso anno, con interventi che hanno interessato anche tutti gli impianti. L'abitazione si apre su un accogliente e luminoso soggiorno di generose dimensioni con accesso al balcone. La cucina, semi-abitabile, è ben distribuita negli spazi e adatta a chi cerca praticità. Adiacente si trova una zona lavanderia separata, dotata di caldaia e attacchi per l'acqua. Il primo bagno è moderno e funzionale, con doppio lavabo e ampia doccia. La zona notte è ben distinta e ospita una camera matrimoniale di tipo king size, oltre a due camere singole dalle dimensioni generose. È presente inoltre un secondo bagno completo, finestrato, anch'esso con doccia. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, una cantina, un garage privato di circa 20 mq, un giardino esclusivo non adiacente all'appartamento e un posto auto disponibile nel piazzale condominiale. Le utenze sono completamente autonome, non è costituito condominio e le uniche spese comuni, molto contenute, riguardano la luce e la pulizia delle scale, ripartite tra i condomini. . Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben curato e senza costi di gestione elevati, vicino a tutti i principali servizi. Classe Energetica: E

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it

pubblicità