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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 590.000 € (cod.64b58b78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
nel comune di sovicille, poco distante da ponte allo spino dove e' situata la pieve di san giovanni battista, inserito in complesso risalente al 1930 tra i borghi di caldana e san giusto, bellissima proprieta' di 210 mq, sviluppata su due livelli e libera su tre lati con annesso terreno di 5000 mq. l'abitazione e' stata ristrutturata totalmente con fine lavori nel 2002, intervento eseguito in maniera sapiente sia nella distribuzione degli spazi interni, nella scelta dei materiali di alto livello e nell'attenzione data alla cura dei particolari. la struttura e' quella tipica toscana in pietra con soffitti a travi, travicelli e mezzane. internamente, al piano terra, si accede sia dall'ampia cucina sia dal salone, la zona giorno si presenta come un unico ambiente diviso da un grande arco e due scalini ad interrompere la continuita', un vecchio forno a legna in cucina ed una cantina scavata nella roccia. . . . . sempre al piano terra si trovano un'ampia stanza con due finestre, due ripostigli ed un bagno con doccia. dal soggiorno una scala conduce al primo piano, approdiamo in un ampio ballatoio che si affaccia sul salone e dal quale accediamo alle camere da letto, una con bagno in suite con doccia e vasca idromassaggio, l'altra camera con un comodo ripostiglio/guardaroba, una terza stanza con finestra sul ballatoi ed un disimpegno con bagno completo di doccia. la cura dei particolari, la luminosita' ed i materiali usati rendono questa abitazione particolarmente affascinante. impianti certificati, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione (2021) e impianto di aspirazione centralizzato RIF. 3/0093 - (agg. 08/08/2025
