L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 320.000 € (cod.64a9dc13)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3555 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.112 €/m² e 3.378 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.845 €/m²) e per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

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•  Wikipedia: Sovicille
•  Mercato Immobiliare a Sovicille
•  Quotazioni OMI