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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Volte Basse. a 160.000 € (cod.64a9dc01)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona Volte Basse., la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Immobiliare San Domenico SRL) a 160.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2133 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.293 €/m² e 2.477 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Volte Basse. (da 1.955 €/m² a 3.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre la zona di Volte Basse. risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volte Basse.) è pari a 2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2133 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Sovicille (SI)
Zona OMI:
E12 (LE VOLTE BASSE - CASALPIANO)
Indirizzo:
Volte Basse.
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare San Domenico SRL

Immobiliare San Domenico SRL

VIA DEL PARADISO,29, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

Volte Basse - All'interno di fabbricato di recente costruzione a "mattoni faccia-vista" appartamento posto al piano 2° ed ultimo. Si accede all'appartamento attraverso una scala interna indipendente che conduce direttamente al disimpegno dal quale poi stanze si diramano. Ampio soggiorno con cucinotto e due balconi, camera matrimoniale, cameretta e bagno con lucernario sul tetto. Completa la proprietà garage privato oltre a posto auto esclusivo, antistante il garage, e ampio piazzale condominiale. Termo singolo. Luminoso. Ideale per giovane coppia. EPI: 177,71 kwh/m2 anno

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