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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 150.000 € (cod.64a9dbf6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.) a 150.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2586 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.315 €/m² e 2.504 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosia (da 1.645 €/m² a 2.665 €/m²) e per attici in zona Rosia (da 1.930 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a 2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
2586 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sovicille (SI)
Indirizzo:
Rosia
Pubblicato:
mar 27 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.

TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.

PIAZZA INDIPENDENZA, 2, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

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