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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille a 130.000 € (cod.64a87e22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO IN VECCHIO IMMOBILE IN PIETRA NELLA PARTE VECCHIA DEL PAESE, IN UN PICCOLO CONDOMINIO COMPOSTO DA SOLE QUATTRO UNITA', DELIZIOSO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL '99, INTERVENTO CHE RIGUARDO' ANCHE IL RIFACIMENTO DEL TETTO E DELLA FACCIATA. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UN'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA SECONDA CAMERA CON SOPPALCO CREATO CON UNA STRUTTURA IN LEGNO REALIZZATA DA ARTIGIANI, UNA BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA ED UN RIPOSTIGLIO, UN ULTERIORE RIPOSTIGLIO E' STATO CREATA SOPRA AL BAGNO E VI SI ACCEDE TRAMITE SCALA RETRATTILE POSTA NEL DISIMPEGNO. L'ABITAZIONE HA SOFFITTI CHE NEL PUNTO MASSIMO RAGGIUNGONO I 3,80 MT, LE TRAVI IN LEGNO E LE MEZZANE REGALANO ALL'AMBIENTE UN CALORE PARTICOLARE, LE FINESTRE SI AFFACCIANO SULLE COLLINE CHE GUARDANO VERSO I BORGHI DELLA MONTAGNOLA. UN' ABITAZIONE PRONTA PER ESSERE ABITATA E CHE REGALA TRANQUILLITA' GRAZIE ALLA SUA COLLOCAZIONE. A COMPLETAMENTO ABBIAMO UNA CANTINA SCAVATA NELLA ROCCIA DI BUONE DIMENSIONI. OTTIMO OGGETTO RIF. 1/0391 - (agg. 03/05/2026)
