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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 185.000 € (cod.64a6f373)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2102 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.054 €/m² e 2.236 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a 2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

88 m²

Prezzo al m²:

2102 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sovicille (SI)

Zona OMI:

R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)

Indirizzo:

Rosia

Pubblicato:

mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE BRUSCHELLI

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone

SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO IN UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLE QUATTRO UNITA', IN POSIZIONE RISERVATA E CON I SERVIZI PRINCIPALI RAGGIUNGIBILI A PIEDI, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA, DISIMPEGNO, BAGNO CON FINESTRA, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE E RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA UN GARAGE DI 20 MQ ED UN PICCOLO ORTO. OTTIMA L'ESPOSIZIONE E LA POSIZIONE ESTREMAMENTE RISERVATA RIF. 1/0393 - (agg. 17/07/2025