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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 185.000 € (cod.64a6f373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.287 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosia (da 1.665 €/m² a 2.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone
SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO IN UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLE QUATTRO UNITA', IN POSIZIONE RISERVATA E CON I SERVIZI PRINCIPALI RAGGIUNGIBILI A PIEDI, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA, DISIMPEGNO, BAGNO CON FINESTRA, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE E RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA UN GARAGE DI 20 MQ ED UN PICCOLO ORTO. OTTIMA L'ESPOSIZIONE E LA POSIZIONE ESTREMAMENTE RISERVATA RIF. 1/0393 - (agg. 17/07/2025
