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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia a 185.000 € (cod.64a5597f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, ma anche la zona di Rosia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosia) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sovicille in zona Rosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SOVICILLE, LOC. ROSIA, INSERITO IN UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLE QUATTRO UNITA', IN POSIZIONE RISERVATA E CON I SERVIZI PRINCIPALI RAGGIUNGIBILI A PIEDI, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA, DISIMPEGNO, BAGNO CON FINESTRA, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE E RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA UN GARAGE DI 20 MQ ED UN PICCOLO ORTO. OTTIMA L'ESPOSIZIONE E LA POSIZIONE ESTREMAMENTE RISERVATA RIF. 1/0393 - (agg. 16/07/2025
