L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sovicille in zona Volte Basse. a 199.000 € (cod.64a0b3d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sovicille in zona Volte Basse., la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2487 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.757 €/m² e 2.935 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Volte Basse. (da 1.885 €/m² a 2.985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sovicille
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sovicille, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco a Pilli, mentre la zona di Volte Basse. risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volte Basse.) è pari a 2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco a Pilli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

•  Sito Istituzionale: Sovicille
•  Wikipedia: Sovicille
•  Mercato Immobiliare a Sovicille
•  Quotazioni OMI